Woonstelgrootte, ontwikkelaar se rekord sleutelfaktore vir huiskopers in pandemie: opname

Volgens 'n peiling is woonstelgrootte, rekord van ontwikkelaars, toegang tot gesondheidsorg, oop groen ruimtes en lae digtheid faktore en funksies wat tydens die pandemie belangrik geword het vir potensiële huiskopers.


  • Land:
  • Indië

Die grootte van die woonstel, die rekord van die ontwikkelaar, toegang tot gesondheidsorg, oop groen ruimtes en lae digtheid is faktore en funksies wat tydens die pandemie belangrik geword het vir voornemende huiskopers, volgens 'n opname. JLLIndië enRoofandFloor het gesamentlik 'Homebuyer Preference Survey 2021: The COVID-19 Impact' gesamentlik uitgevoer , Delhi-NCR , Bengaluru , Hyderabad , Chennai en Pune. Onder die faktore wat huiskopers tydens die pandemie oorweeg, het die opname bevind dat die grootte van die woonstel die eerste plek is, gevolg deur die profiel van ontwikkelaars, toegang tot gesondheidsorg, toegang tot groen oop ruimtes en 'n omgewing met 'n laer digtheid. Nabyheid aan openbare vervoersknooppunte is die sesde plek op die prioriteitslys, aansluiting by die werkplek en die skool op die sewende plek, en toegang tot vermaaklikheidspunte in die laaste posisie. '' Die faktore en kenmerke wat 'n voornemende huiskoper in ag neem tydens die aankoop, het in geen mate verander nie. Die relatiewe belangrikheid van hierdie aspekte het egter vergroot, '' het JLL in die opnameverslag gesê. Die verbinding met kantoor en skole bepaal nie meer huisbesluite nie, het hy bygevoeg. '' Omgewings met 'n laer digtheid, toegang tot oop, groen ruimtes, toegang tot gesondheidsorg en die grootte van die woonstel het in die besluitnemingsmatriks belangriker geword, '' het JLL gesê. In die pre-COVID-opname wat in die eerste kwartaal van die kalenderjaar van 2020 gedoen is, het voornemende huiskopers die belangrikste belang geheg aan die verbinding met kantoor en skool. Die nabyheid aan die openbare vervoersknooppunt was op die tweede plek in die voor-COVID-opname, gevolg deur die ontwikkelaarsprofiel, grootte van die woonstel, toegang tot gesondheidsorg, toegang tot vermaaklikheidspunte, toegang tot groen ruimtes en 'n omgewing met 'n laer digtheid. Die eerste opname is vroeg in 2020 aanlyn gedoen en die tweede rondte is in die afgelope paar maande in 2021 gedoen.

Die verslag noem dat eiendomsontwikkelaars kennis geneem het van die veranderende voorkeure en dat hulle aangepas kan word om aan die koper se behoeftes te voldoen, het die konsultant gesê. Boonop beklee ontwikkelaarsprofiel nou 'n nog meer belangrike posisie in die besluitnemingsmatriks. 'Daar is 'n groter voorkeur en bereidwilligheid om 'n premie te betaal vir projekte deur ontwikkelaars met 'n gevestigde rekord,' lui die verslag. Die opname het uitgevind dat voornemende huiskopers steeds verkies om gereed te wees om in woonstelle te trek deur bekende ontwikkelaars. '' Die voorraad wat deur gevestigde ontwikkelaars ingevoer is, het egter op sekere markte afgeneem. In sulke markte word voornemende kopers meer oop vir aankope in aanbouingsprojekte deur ontwikkelaars met 'n gevestigde rekord, '' het hy gesê. Hierdie verskuiwing word verder aangedryf deur die feit dat die prysverskil tussen gereed-vir-verhuis-projekte en onder konstruksieprojekte die afgelope paar kwartale toegeneem het, het JLL gesê.

'' Ontwikkelaars bied meer buigsaamheid en prysafslag in konstruksieprojekte, terwyl die prys van gereed om in te trek in projekte deur befaamde ontwikkelaars 'n styging beleef, '' het hy gesê. Verder het JLL opgemerk dat strukturele hervormings in vaste eiendom die afgelope paar jaar die proses begin het om kleiner, ongeorganiseerde ontwikkelaars uit die mark te verwyder. '' Die COVID-19-pandemie was die laaste spyker in die kis, aangesien dit die skaal verder gekantel het ten gunste van gevestigde ontwikkelaars. Die meeste nuwe bekendstellings, veral gedurende die pandemie -maande, is aangedryf deur bekende ontwikkelaars, ”lui die verslag. Onder ander bevindings van die opname sal meer as 80 persent van die voornemende kopers binne die volgende drie maande 'n aankoop doen. Ongeveer 80 persent van die huiskopers verkies eiendomme in die kategorie onder Rs 75 lakh. Die meerderheid van die respondente, byna 89 persent van die ondervraagdes, wou 'n huis koop toe hulle gevra is om te kies tussen koop en huur.



(Hierdie storie is nie deur Top News-personeel geredigeer nie en word outomaties gegenereer uit 'n gesindikeerde voer.)